Dimos por supuesto que el Ayuntamiento no habría leído nuestro informe al Defensor del Pueblo, por lo cual preparamos los argumentos para el discurso del encuentro, intercalando entre los tres representantes de AVEOtorre. De ahí los cortes de línea y las SEÑALES en el texto.
INTRODUCCIÓN
No hemos venido a pedir PROHIBICIONES.
No hemos venido a pedir PRIVILEGIOS.
Venimos a hablar de CONVIVENCIA
que NO-ES que unos disfruten y otros se aguanten
Convivencia consiste en REPARTIR razonablemente BENEFICIOS Y CARGAS.
Venimos a pedir que las FAMILIAS de estas 1.300 viviendas sean tenidas en cuenta con la misma CONSIDERACIÓN que el resto del municipio.
Vecinos que viviendo todo el año,
o con 2da residencia
tienen los mismos derechos y obligaciones que el resto de los ciudadanos.
Si ambos eventos van a celebrarse este año,
deben hacerse con todas las medidas necesarias
para minimizar su impacto sobre el barrio.
Y si existen mejores ALTERNATIVAS para el FUTURO,
tiene la OBLIGACIÓN DE ESTUDIARLAS.
ENCUESTA: EL IMPACTO EN NÚMEROS
Las afectaciones son de tal magnitud
que una encuesta a 260 vecinos
revela lo siguiente.
- 92 personas abandonan sus viviendas durante los eventos.
Se marchan porque es insoportable. - a 107 les molesta mucho,
pero se lo aguantan
por No tener alternativa. - Solo 61 indican no sentir molestias significativas.
O sea: el 35% se marcha.
Otro 41% se queda porque no tiene donde marcharse.
El BENEFICIO de estos eventos es municipal.
Las MOLESTIAS son exclusivamente para los vecinos del barrio.
Si toda el pueblo disfruta de los beneficios económicos y sociales de los evento,
NO es razonable
que un único barrio soporte la totalidad de los perjuicios.
Esto no es solo un argumento de equidad.
Es un principio reconocido en derecho administrativo.
EL PRINCIPAL PROBLEMA: LOS RUIDOS
Hablamos de EVENTOS con AFORO oficial de hasta 40.000 personas,
con las viviendas más cercanas a SOLO-30-metros.
No corresponde a los vecinos demostrar que este es el peor caso de España.
Corresponde al AYUNTAMIENTO JUSTIFICAR que los niveles de ruido soportados por el barrio son compatibles con la normativa y con los derechos de los residentes.
No hablamos de percepción subjetiva.
Hablamos de medición certificada
por un LABORATORIO acreditado.
Los resultados son los siguientes.
EN LA TERRAZA DE VIVIENDAS: 96.6 decibelios
Eso es el nivel sonoro de una discoteca.
De un concierto en sala cerrada.
No en la calle de enfrente.
No a dos bloques de distancia.
Una sala de música en la terraza de la propia vivienda.
INTERIORES DE VIVIENDA: 63 decibelios
El límite legal para interiores en zona residencial
es de 35 decibelios en horario nocturno.
Es casi el doble de lo permitido!
Para poner eso en contexto:
es como una OFICINA RUIDOSA,
pero dentro de casa,
toda la noche;
con las ventanas de doble cristal
cerradas,
en pleno verano.
Si bien la normativa de Ruidos es tolerante a excepciones,
obliga a la administración local a MITIGAR el impacto acústico de estos eventos.
Existen medidas TÉCNICAS posibles, razonables,
que NO se están aplicando.
Para el Festival, quizás algunas.
Para la Feria: ninguna.
Las actuaciones se prolongan hasta las 4 y media
o las 7 de la mañana,
durante doce horas diarias en algunos eventos.
Las medidas técnicas que no se aplican,
y que la normativa exige valorar,
son, entre otras:
- Limitadores acústicos.
- Barreras acústicas temporales.
- Control real de niveles sonoros durante el evento.
- Reducción de horarios nocturnos.
- Restricción de pruebas de sonido en horario de descanso.
- Reducción de potencia en determinadas franjas horarias.
- Y supresión de los petardos matutinos de la feria.
OTROS AFECTACIONES
El impacto no se limita al ruido.
Hay problemas graves y documentadas
en materia de movilidad, accesibilidad, seguridad, limpieza y salubridad.
Cada una de ellas merece ser analizada de forma independiente,
y así lo haremos a lo largo de esta sesión.
ACCESIBILIDAD: una rampa del escenario bloquea la acera de la Avenida. Bloqueo de acceso a la playa; dificultad de acceso al núcleo urbano.
MOVILIDAD: cortes de tráfico; colapso de accesos; dificultades para residentes;
SEGURIDAD: Concentración masiva de personas. Saturación de vías de evacuación y servicios públicos (Policía, eventualmente: Emergencias -caso Morad-)
LIMPIEZA: residuos; deterioro del entorno.
SALUBRIDAD: antecedentes de plaga de ratas vinculada al asentamiento feriante, que merece detallar
CAMPAMENTO FERIANTE
Nos detenemos especialmente aquí
porque no estamos hablando de una preocupación hipotética.
Ya existió una incidencia grave de salud pública
que requirió meses de actuación para ser controlada,
y cuyos efectos siguen presentes.
En 2025 se habilitó una parcela municipal del barrio
para el asentamiento de los feriantes.
Más de 50 caravanas,
en primera línea junto a las viviendas y al paseo peatonal,
durante más de un mes.
Los hechos documentados son los siguientes.
Se excavaron 6 POZOS ciegos NO estancos,
en contra de la normativa vigente.
Esos pozos quedaron ABIERTOS al sol durante un mes,
recibiendo las aguas negras de las caravanas
sin ningún sistema de contención.
No se habilitó ningún CONTENEDOR de residuos
en todo el perímetro del asentamiento.
El resultado fue una PLAGA DE RATAS
que se prolongó durante 8 meses,
a pesar de numerosas actuaciones de desratización.
Los daños COLATERALES,
constatados por los propios técnicos municipales,
incluyen el deterioro del cableado del alumbrado público
y de las mangueras de riego de los jardines públicos,
roídos durante el período de mayor proliferación.
Daños de MUY DIFÍCIL REPARACIÓN, con perjuicios claros para el barrio.
Entendemos que el Ayuntamiento ha actuado para erradicar la plaga.
Lo valoramos.
Pero la obligación ahora es garantizar que no vuelva a ocurrir.
Antes de autorizar nuevamente el asentamiento feriante en esta parcela,
debe ACREDITARSE
que las causas que originaron aquel problema han sido corregidas.
No lo decimos como condición de bloqueo.
Sino como garantía mínima de salud pública para el barrio.
REUBICACIÓN
Queremos hacer consciente a esta mesa
de los 15 años que llevamos soportando estas situaciones
durante todo el mes de julio.
En el pasado, el Ayuntamiento ya se ha mostrado sensible
a las molestias de los vecinos del núcleo urbano.
La reubicación de las casetas de feria a lo largo de los años lo demuestra.
Ese antecedente confirma
que la administración local reconoce el problema
y tiene capacidad de actuar.
Hoy nos encontramos en una SITUACIÓN DIFERENTE a la de hace 15 años.
El entorno ha cambiado,
y por iniciativa del propio Ayuntamiento,
que aprobó su urbanización.
Hoy existe un núcleo residencial consolidado y en crecimiento.
Sin acampada, la cercanía al mar ya no es un requisito funcional para el festival.
Hoy la explanada junto al barrio no es el lugar adecuado para estos eventos.
Y, además, existe
una ALTERNATIVA concreta, funcional,
y ya utilizada.
- El festival ElRow se celebró en la Explanada de Poniente en 2022,
y en 2023 fue trasladado al Recinto Ferial de Vélez-Málaga.
No hubo problemas. - DreamBeach se celebrará en julio de 2026
directamente en el Recinto Ferial. - Y el propio aparcamiento del Weekend Beach Festival
ya se ha desplazado al Recinto Ferial,
conectado mediante lanzaderas.
Es decir:
el Ayuntamiento ya usa ese espacio
para exactamente este tipo de macro eventos.
Ya ha VALIDADO SU IDONEIDAD LOGÍSTICA
Ya ha demostrado que es posible.
¿Por qué no se desplazan también estos eventos?
El Recinto Ferial de Vélez es el lugar idóneo:
por logística,
por capacidad,
y porque NO impacta sobre zonas residenciales.
La gente seguiría alojándose
y consumiendo en Torre del Mar,
que es mucho más atractiva que Vélez.
No planteamos esto como una exigencia
que bloquee la negociación de hoy.
Lo planteamos como el horizonte razonable
hacia el que debería orientarse la planificación municipal para el próximo año.
Y lo dejamos sobre la mesa para volverlo a tratar a partir de septiembre en una nueva reunión con el Ayuntamiento, recordando a esta institución que nos han reconocido como parte interesada.
¿Por qué no reubicarlos?
[PREGUNTAS ]
Si hoy hubiera que decidir por primera vez dónde ubicar estos eventos, con el barrio ya construido y habitado, ¿se elegiría realmente este emplazamiento?
________________
¿Puede el Ayuntamiento señalar otro barrio de Vélez-Málaga en el que aceptaría que los vecinos soportaran durante días esos niveles ruido dentro de sus viviendas hasta las 4:30 o las 7:00 de la mañana?»
__________________
¿Se ha evaluado si mover estos eventos al Recinto Ferial de Vélez permite alcanzar el mismo objetivo con menor perjuicio para los vecinos?
((AQUÍ DEJAMOS QUE RESPONDA
LUEGO CON PAPEL Y LAPIZ, SEGUIMOS PUNTO POR PUNTO
COMPROMISOS CONCRETOS
Queremos plantear problemas concretos y espera4r vuestro compromiso en soluciones posibles
RUIDOS
- Estudio acústico independiente previo a cada edición, con planes de minoración.
- Limitadores acústicos
- Barreras acústicas temporales
- Control real de niveles sonoros durante el evento
- Reducción de horarios nocturnos
- Restricción de pruebas de sonido en horario nocturno y de descanso
- Reducción de potencia en determinadas franjas horarias
- Supresión de los petardos matutinos de feria
- Medición acústica en tiempo real durante el evento, con publicación de resultados.
- Reducción de horarios nocturnos.
- Prohibición de pruebas de sonido y funcionamiento entre las 22:00 y las 9:00, y entre las 15:00 y las 17:00.
- Feria: prohibición de altavoces individuales sin control. Medidas claras. Sanciones
MOVILIDAD
- Plan específico de movilidad para cada evento.
- Garantía de acceso a la playa en todo momento.
- Prohibición de bloqueo de aceras (escenario principal deja su rampa de acceso fuera del recinto, bloqueando acera de paso prioritario en avenida brenan Sur) y del itinerario accesible para PMR.
- Carriles de acceso exclusivos para residentes acreditados.
- Reducir el tiempo de montaje/desmontaje.
LIMPIEZA
- Plazos: Finalización garantizada de la limpieza del entorno antes del segundo día hábil tras cada evento.
- Salubridad: baños químicos fuera del recinto.
- Campamento feriante ↓ (Solicitado Registro Nº 2025052296 y 2026035839 )
CAMPAMENTO FERIANTE
- Prohibición del asentamiento sin acreditación previa de las medidas correctoras. Opción de uso de la nueva área de pernocta de caravanas Chilches.
- Conexión obligatoria a la red de saneamiento o sistemas totalmente estancos con plan de vaciado diario. (Solicitado Registro Nº 2025052296 y 2026035839 )
- Instalación de contenedores de residuos dentro del asentamiento, con retirada y limpieza diaria.
- Reparación de los daños en el alumbrado y el sistema de riego público causados por la plaga.
- Limitación plazos del asentamiento: límites claros para evitar excesos (ej máximo 4 días antes y 3 días después del evento).
SEGURIDAD
- Plan de emergencias público, comunicado a los vecinos antes del evento.
- Bolardos para proteger los jardines de Av. Brenan Oeste, evitando destrozos como en 2024 e inseguridad por los coches accediendo a ellos para aparcar. (Solicitado Registro Nº 2026036647)
- Mayor control policial dentro del barrio.
COMPENSACIÓN AL BARRIO POR PERJUICIOS CONTINUADOS
A) Reparación de daños directos e indirectos
Indemnización o mejora equivalente a los perjuicios objetivables y documentados: contaminación acústica, restricciones de movilidad, deterioro de infraestructuras, limpieza extraordinaria y pérdida de calidad habitacional.
B) Mejoras extraordinarias anuales para el barrio
En aplicación del principio de reparto de beneficios y cargas, cada ejercicio en que se celebren eventos se negociarán mejoras adicionales y extraordinarias —más allá de las actuaciones ordinarias previstas en los presupuestos municipales— destinadas exclusivamente a este barrio. Estas mejoras podrán incluir: rehabilitación de espacios públicos, dotaciones sociales, culturales o deportivas, mejoras en alumbrado y mobiliario urbano, u otras que la comunidad vecinal priorice.
C) Mesa de negociación permanente
Se establezca una comisión de seguimiento con participación real de la asociación de vecinos, el Ayuntamiento y los organizadores de los eventos, con carácter previo a la autorización de cada edición, donde se fijen las condiciones, compromisos y compensaciones del año.
SEGUIMIENTO
- Constitución de una Comisión de Seguimiento con participación vecinal.
- Evaluación posterior obligatoria tras cada edición, con publicación de resultados.