Desde esta asociación, con 460 vecinos asociados, queremos denunciar el reiterado incumplimiento de las normativas de limpieza y seguridad vial, por parte de las empresas constructoras. Estos incumplimientos han ido erosionando la convivencia con los vecinos por tres años y nuestra paciencia se ha agotado.
Denuncia
En el sector SupT-12 de Torre del Mar, se está consolidando el UE-1, a la vez que varias promotoras construyen edificios de viviendas, tanto en UE-1 como en UE-2.
Esto convierte a nuestra barriada, con actualmente 1.250 viviendas en uso, en una zona de obras. Esta situación causaría malestar en cualquier barrio, aunque se toleraría por comprender que son actuaciones necesarias.
Pero nuestra paciencia se agota al ver que, pasados tres años, las empresas constructoras siguen incumpliendo las normativas, que justamente existen para mantener la convivencia en estas situaciones.
En particular, debemos mencionar el solar municipal existente en la parcela 17.4.a Ref Catastral 1759101VF0615N0001UF, utilizado desde hace dos (2) años por ORP / Salsa Inmobiliaria como almacenamiento de sus materiales de obra, con entradas y salidas constantes de maquinaria pesada, trasladando materiales por la vía pública. Desconocemos si cuentan con permisos para el uso de ese solar.
El solar se encuentra en calle Mar Rojo 5, frente a la Comunidad de Propietarios Horus 1, lindero a otras C.P. que se ven afectadas por la falta de limpieza, riesgos de seguridad y basuras que causa su uso.
Vertedero descontrolado y contaminación
Como se aprecia en la foto anterior derecha, existe una zona de la parcela, lindera a la peatonal, donde hay una gran cantidad de residuos cual vertedero -sin contenedores-. Con los temporales de viento se esparcen por el barrio, contaminando los jardines y viviendas.
Suciedad Viaria
Por otro lado, la constante entrada y salida de la maquinaria de obra al solar, y su circulación por las calles Mar Rojo y Mar Cantábrico, causan suciedad de polvo y barro. También impactan en la calidad de vida y salud de los vecinos cercanos, que no pueden usar sus terrazas ni abrir sus ventanas.
Dado el incumplimiento del artículo 53 de la Normativa de Limpieza (2026), que exige la limpieza diaria y sistemática de las vías ensuciadas por las obras, y que explicita que en caso de incumplimiento es el Ayuntamiento quien realizará la limpieza, cobrando los servicios a los responsables de la obra.
El polvo se ha acumulado durante 2 años. Tras insistir con las solicitudes, la empresa ha limpiado en forma parcial e incompleta hace semanas, pero se ha vuelto a acumular, como se aprecia en las recientes fotos.
INSEGURIDAD VIAL
El tránsito desde el solar usado de almacén hacia las obras es constante. Especial atención merecen dos tractores / dumpers, cargando materiales que dificultan la visión al conductor.
Atraviesan el paso de peatones de la calle Mar Rojo en su intersección con el principal paseo peatonal del barrio. Muchas veces. a más velocidad de la apropiada, sin especial señalización, sin personal externo que dé apoyo controlando las maniobras e invadiendo aceras ajenas a la obra.
¿Vado legal?
El solar usado como almacén de obras tiene salida a la calle Mar Rojo a través de un vado construido a tal fin, cortando la circulación por el acerado con un desnivel que la hace inaccesible.
Frente a él se encuentra el acceso a la Comunidad de Propietarios Horus 1, que comparte acera con la principal peatonal del barrio.
Solicitamos que se verifique si dicho vado está registrado y cumple con las normativas de seguridad, accesibilidad y señalización.
Camiones con carga sin cubrir
Los camiones circulan por todo el barrio sin lona que cubra la carga de tierra, incumpliendo el art. 53 de la Normativa Municipal de Limpieza, por lo que el polvo ensucia las calles y se dispersa en el aire, afectando a la salud de los vecinos.
Soluciones
Estas irregularidades ya habían sido notificadas a este Ayuntamiento con anterioridad a esta denuncia.
Solicitamos que se estudien estas presuntas irregularidades y se notifique a las empresas para que cambien urgentemente su actitud, cumplan con las normativas y favorezcan la convivencia con los vecinos.