Audiencia TENENCIA DE ALCALDÍA DE TORRE DEL MAR, 06 mayo 2025
Asunto: Presentación de AVEOtorre y Solicitudes.
La reunión tenía como objetivo presentar a la Asociación como interlocutor del Sup.T-12 y acompañar las solicitudes más relevantes para la mejora del barrio.
El Sup.T-12 se inició en 2008 y ya cuenta con 1.121 pisos (100 más para fin de año).
Basándonos en nuestras estadísticas, estimamos 1.500 residentes fijos, de los cuales 1.000 estarían empadronados.
El IBI destaca por ser de los más altos, con una contribución que estimamos mayor a 800.000€ al año.
Los vecinos estamos convencidos del potencial del barrio, y de que su estado es bastante mejorable.
Por mencionar, las aceras levantadas por las raíces de los árboles es un problema que, en 10 años reclamando, aún no se ha podido solucionar en su totalidad, con el riesgo por tropiezos que representa para los pasantes.
Los jardines, con sus más de 11.000 m2 de superficies verdes siempre han contado con apenas un jardinero. Sin embargo, desde hace 6 meses no hay ningún trabajador fijo, lo que resulta en 11.000 m2 de zonas abandonadas de malas hierbas que han llegado a superar el metro de altura. Hemos notificado a esta Tenencia y al Ayuntamiento pero sigue sin reponerse al jardinero.
A veces parece que en lugar de mejorar, vamos hacia atrás.
Por eso nace esta asociación “AVEOtorre”, que ya con sus 300 socios y socias, busca ser el interlocutor necesario para la solicitud organizada de las mejoras para la calidad de vida de la vecindad. Esperamos ser también comunicadores en el sentido inverso, informando a las personas asociadas, y vecinos en general, de lo que las autoridades locales nos han transmitido.
Creemos que este rol es fundamental para la eficiencia, en particular para no sobrecargar al Ayuntamiento con cientos de personas preguntando las mismas cosas una y otra vez.
Por ello, proponemos crear un canal de comunicación directo y eficaz con esta Tenencia.
Esperamos que contéis con nosotros para esta tarea común: Mejorar el Barrio y la vida de sus habitantes.
El Teniente alcalde nos recibió en su despacho junto a su secretaria. La reunión duró unos 80 minutos.
Podemos decir que fue muy positiva, en tanto que Don Jesús Atencia se mostró dispuesto a abrir un canal de comunicación directo con AVEOtorre, y propiciar nuevas reuniones con los departamentos específicos que llevan varios de los puntos que hemos solicitado.
SOLICITUDES
Empezamos nuestra labor, mencionando estas SOLICITUDES que consideramos prioritarias:
1- ACCESO PROVISIONAL Torre del Mar / Sup.T-12 sobre la explanada al mar.
Las obras de viales del UE-1, incluyendo la continuación de Av. G. Brenan hasta el antiguo «Camping Torre del Mar», es un paso adelante en el desarrollo del barrio y en especial sus conexiones con el pueblo. Sin embargo, la ejecución parece no haber tenido en cuenta que, al romper el antiguo carril, se ha dejado sin ningún acceso a personas con movilidad reducida y empeorado la ya poca seguridad que tenía ese acceso para los viandantes.
La pendiente de la rampa de desvío hace imposible el paso para diversos usuarios. (el Sup.T-12 es de los pocos barrios de Torre completamente amigable con usuarios de sillas de ruedas, que ahora están incomunicados, debiendo hacer 1,5 km de más para llegar al Paseo Marítimo).
El carril provisional de arena tiene escasísima iluminación y es compartido por vehículos de todo porte (incluidos camiones de reparto, y coches «de fiesta») con los peatones. Son muchos los casos de mujeres que evitan circular solas de noche por allí, ante la falta de luz; y un sábado por la noche es un riesgo mayor, debido a los chiringuitos y sus consumiciones alcohólicas.
Solicitamos una mejor iluminación. Instalación de carriles debidamente individualizados y seguros para peatones. Una solución del tipo «Pasarela temporal para peatones» (PVC reciclado >20mm, ligero, estabilidad en terrenos irregulares) que podría instalarse sobre la nueva acera sin terminar, permitiría un paso accesible y seguro para los viandantes.
Respuesta:
Es la propia empresa de la obra de los viales UE-1 quién debería ocuparse de solucionar el acceso seguro y su iluminación. Se nos organizará una reunión con ellos y la administración local.
2- VALLADO PARCELAS
La normativa indica la obligación del vallado de parcelas en rústico, por seguridad.
En el barrio, las vallas han ido cayendo con los años, siendo de especial atención aquellas linderas al paseo peatonal, donde juegan los niños.
Queremos remarcar el grave riesgo que representa la falta de vallado en las parcelas rústicas de calle Mar Tirreno, linderas a la entrada al Mercadona, donde las aceras estrechas -y a veces levantadas-, en un contexto de personas cargando con su compra, podrían favorecer una caída de 4 metros de altura.
Solicitamos que se exija a los propietarios que realicen el vallado obligatorio.
Respuesta:
Se ocuparán de reclamarlo.
3- PASOS PEATONES ELEVADOS
El barrio es reconocido por sus paseos peatonales ajardinados que incluso atraen a vecinos de otros barrios que vienen aquí a pasear.
El problema es que algunos vehículos circulan a toda velocidad, sin prestar atención a los badenes reductores, que se muestran totalmente ineficaces, poniendo en riesgo la vida de los viandantes.
Por eso hemos presentado la solicitud al Ayuntamiento de pasos de peatones elevados, como se han implementado en otros sitios de Torre del Mar.
Consideramos prioritarias aquellas donde los pasos de peatones interrumpen la circulación peatonal, en especial en calle Mar Rojo y el paseo peatonal principal (paralelo a c/Mar Cantábrico, hacia levante). También importantes en los pasos peatonales de c/Mar Cantábrico y c/Mar Rojo, y c/Mar Cantábrico y Travesía Arqueólogo, en la medida que estos últimos sean técnicamente posibles en el contexto de las obras obras actuales.
También se tenga en cuenta estas soluciones al construir los nuevos viales de la UE-1.
Se dan casos de coches circulando por c/Mar Cantábrico a velocidades de 80 km/h y camiones de gran masa, pasando a 50km/h. Por favor tomad medidas para que no ocurran más accidentes en c/Mar Cantábrico y c/Mar Tirreno, una esquina donde las colisiones a gran velocidad son frecuentes.
Respuesta:
Se nos organizará una reunión con el departamento específico en el tema.
4- JARDINERÍA Y LIMPIEZA
El barrio tiene más de 11.000 m2 de jardines. Antes lo mantenía un único jardinero (y ya era imposible), pero desde noviembre pasado (6 meses) no hay ningún trabajador.
El resultado de esta falta de control son 11.000 m2 de zonas abandonadas de malas hierbas que han llegado a superar el metro de altura. Esta dejadez ha perjudicado gravemente a los jardines privativos linderos, que han sido invadidos por estas malas hierbas.
En las aceras de la N340, donde está el nuevo parque frente a las Casillas de La Vía, las malas hierbas atraviesan el vallado, ocupando la mitad de la acera (recordamos que es actualmente la única vía de conexión accesible a Torre del Mar).
Añadir la basura (la que no está en papeleras era tarea del jardinero) y hasta los pájaros muertos sobre el pavimento peatonal, que nadie recoge.
Durante estos meses hemos estado notificando a esta Tenencia y al Ayuntamiento pero sigue sin reponerse al jardinero, por lo que la mala hierba -finalmente cortada- se seca porque nadie abre el sistema de riego con agua de pozo que tenemos.
El Soplado de la peatonal mejoró mucho el pasado invierno, volviendo a fallar estos últimos meses.
Solicitamos se exija a Althenia reponer un jardinero fijo para el barrio y se tomen medidas para controlar la expansión de las malas hierbas.
Rogamos continuar el buen soplado y recordamos la necesidad de reparación o reemplazo de los aspersores deteriorados.
Respuesta:
El mantenimiento lo lleva Althenia, con un contrato con pliegos del 2000, donde el Sup.T-12 no existía. Por ello se ha ido «emparchando» los servicios para cubrir las necesidades actuales. Se está gestionando un nuevo contrato que entre otras cosas ya sí incluya al barrio, pero por su cuantía debe ser revisado incluso a nivel europeo, por lo que demora mucho.
De todas formas hablarán con la empresa actual para que repongan al jardinero fijo.
5- BICICLETAS EN PEATONAL
La circulación imprudente de muchas bicicletas a toda velocidad, incluso esquivando a las personas, hace imposible la convivencia con estos vehículos en los paseos peatonales.
Solicitamos que se instale señalización indicando su prohibición y que la Policía Local actúe (por ejemplo se pase 1 vez en semana para promover cambio de actitud).
Respuesta:
Se nos organizará una reunión con el departamento específico en el tema para su señalización.
6- AUTOCARAVANAS
Autocaravanas de todo porte se instalan en la explanada junto al mar durante el invierno y para los puentes. Hemos llegado a contar 50 vehículos pernoctando en la explanada durante días, incumpliendo la ordenanza local.
También favorece esta actividad el hecho de que la fuente de agua del parque infantil (Av G Brenan) parece diseñada para recargar bidones. Las caravanas, y también coches que van a sus huertos, son los más beneficiados por esta fuente, por contra, dada su inaccesibilidad, los viandantes apenas pueden beber de ella..
Solicitamos se indique a la Policía Local que actúen regularmente requiriendo que se marchen, sin que los vecinos tengamos que estar llamándoles para que lo hagan.
Rogamos también se reduzca considerablemente el caudal de la fuente mencionada, para evitar su mal aprovechamiento, y se considere su reemplazo por otra más amigable con la gente que quiere beber.
Respuesta:
Se nos organizará una reunión con el departamento específico en el tema. Mientras tanto nos pide sigamos llamando a la Policía Local.
7- ACERAS LEVANTADAS
Los árboles del barrio y sus pequeños alcorques provocan el levantamiento de las aceras, poniendo en riesgo el paso de los viandantes.
Un problema de 10 años y que, si bien se sigue trabajando, aún estamos lejos de solucionar.
Rogamos un plan de acción donde se trabaje en forma prioritaria aquellas aceras con mayor circulación -cercanas a portales-. Destacamos como prioritarias c/Mar Adriático Nº 2 4 6; c/Mar Mediterráneo Nº 2; y esquina c/Mar Tirreno con Av Mediterráneo.
Pedimos se valore si es más económico cambiar todos los alcorques, como primera medida, antes que continúen dañando las aceras y el daño sea mayor.
Respuesta:
Se continuará reparando todo lo posible con los recursos disponibles. Se toma nota de las prioridades.
8- PARADAS DE AUTOBUSES
Como un barrio más de Torre del Mar, consideramos un derecho el tener conexiones de transporte público.
Solicitamos se incluya una parada de autobuses urbanos en el barrio, donde -en especial las personas mayores- puedan tener una mejor movilidad.
Respuesta:
Estaba en las cosas pendientes, pero aún no se ha avanzado. Lo recordaremos al área de movilidad.
9- WEEKEND FESTIVAL
Es conocido nuestro punto de vista frente a estos eventos que perjudican nuestro derecho al descanso, el acceso al pueblo y a la playa, y la calidad de vida en general. No comprendemos la necesidad de realizarlos junto a nuestras viviendas y junto al mar, en lugar de hacerlos en el Recinto Ferial de Vélez-Málaga (donde no molestan a nadie) y usar lanzaderas de autobuses que lleven y traigan a la gente.
Queremos que si se repite en esta zona, haya vigilancia policial frecuente sobre la peatonal -impidiendo botellones, accesos ilegítimos a urbanizaciones, y gente durmiendo en jardines, entre otras cosas-.
Queremos recalcar el especial peligro que representa la situación actual de la zona (con tantas obras y zonas de materiales) para algún asistente eufórico entrando a lugares donde no debería.
Respuesta:
Se hará este año junto al barrio. Se repite SIN acampada y con un escenario menos.
Dejó entender que no le ve mucho futuro en la zona, aunque sin comprometerse.
10- NOMBRE AL BARRIO
Sup.T-12 no puede ser un nombre, ya es hora de que pongamos un nombre al barrio. Hemos realizado encuestas (200 vecinos) para sugerir nombres y hemos votado en dos vueltas con los nombres más escogidos.
Se eligió «Laguna del Mar» (57%) , seguido por «La Laguna» (22%) para el barrio, y «Paseo de la Laguna» para la peatonal principal (lateral poniente del Mercadona).
Rogamos se dé curso a la solicitud o se nos indique cómo procesarla.
Respuesta:
Se nos organizará una reunión con el departamento específico en el tema. Se mostró más receptivo al nombre «La Laguna» que es cómo se le denominaba antiguamente.
11- DENUNCIA CAMIONES TIERRA / LIMPIEZA
Salsa Inmobiliaria está realizando la construcción de tres bloques de edificios. La empresa constructora es ORP.
En la zona comprendida entre las calles Mar Rojo con calle Mar Cantábrico y alrededores, diariamente se desplazan camiones llenos de tierra desde el solar cercano a Mar Rojo Nº5 a otro solar en calle Mar Cantábrico Nº18.
Los camiones circulan, por todo ese recorrido, sin lona que tape la carga de tierra, por lo que ésta sale volando a todos los edificios, así como a los viales. Tampoco riegan la zona de extracción con agua para evitar que la tierra vuele mientras el camión la carga.
Hay pasos cebras que llegan a quedar ocultos por la tierra que los cubre continuamente (ya hemos presenciado dos frenazos).
Ante el incumplimiento de la ORDENANZA DE LA LIMPIEZA PÚBLICA Y GESTIÓN MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS (BOP 16 de Agosto de 2006) en capítulo II, Art. 10 punto 2, y en el Art. 12, hemos informado a la Policía Local, que ha acudido el día 5 de mayo a las 12:10 y les habría notificado en la obra que no es legal su proceder.
Estas empresas deberían limpiar las calles que ensucian, y no solo SALSA/ORP sino también otras trabajando en la zona y con las mismas irregularidades.
Solicitamos que se paralicen de modo inmediato todas las obras en curso de estas empresas hasta que realicen su trabajo de acuerdo con la reglamentaciones vigentes y que se les sancione económicamente si no cambiasen su actitud (como estamos viendo solo 2 hs después de la visita de la Policía a ORP).
Rogamos se aumente la limpieza del barrio.
(Este punto se reclamó también en forma paralela en el Registro del Ayuntamiento)
Respuesta:
Se hablará con el representantes de las empresas.
12- REPOSICIÓN PAPELERAS
Las papeleras de hierro nunca se han mantenido (pintura inoxidable) y cuando se dañan, o sufren vandalismos, son retiradas pero no repuestas.
En la peatonal principal hay zonas de 200 metros donde no hay ninguna papelera, complicando la limpieza y, en una zona con tantos perros, hay que pasear con la bolsa de caca hasta encontrar una.
Rogamos se repongan las papeleras faltantes, y que mientras tanto se reorganicen las existentes para cubrir mejor la zona. Se realice mantenimiento (pintado y refuerzo de anclajes al suelo -ya que algunas terminan cayendo por falta de sujeción-)
Respuesta:
El Tte. Alcalda hizo una llamada telefónica -al momento- para encargar la revisión del problema.
13- DAÑOS VIALES CALZADAS
Travesía Arqueologo (entre Cantábrico y G Brenan)
Ha surgido una grieta de unos 12 metros de largo, por un ancho de hasta 12 cm. Se notificó a esta Tenencia hace 7 meses.
Av. Mediterráneo, doblando hacia Mar Egeo
Importante hundimiento debido a los camiones de obra de gran tonelaje.
Respuesta:
Agradecen la información y notifican al departamento correspondiente.
14- CONTENEDORES BASURA
Necesitan mantenimiento y/o sustitución
Respuesta:
Pasarán nota al departamento correspondiente.
15- JARDINES CALLE MAR MENOR (ADHARA / HOGALIA)
Los jardines públicos en calle Mar Menor, linderos con Adhara, llevan 2 años sin ningún mantenimiento. Puntualmente desde que Metrovacesa habría concluido las obras.
Mencionar también la falta de un bolardo esférico que protege la peatonal, que también habría sido quitado por la obra para facilitar el acceso de maquinaria.
Respuesta:
Medioambiente está reclamando a la empresa por estos problemas.
16- PASEO MARÍTIMO
Queremos saber si hay novedades sobre el desarrollo de la explanada frente al mar y el paseo marítimo.
Respuesta:
El anteproyecto sigue avanzando, pero falta mucho recorrido aún.